古有明訓:人生自古誰無死……

從領紅色炸彈到開始變成嬰兒炸彈的年紀

西瓜偎大邊~似乎一人一問讓我也不得不往愛情墳墓靠攏

否則耳屎再厚也難敵各界催婚的魔音傳腦

雖然個人對婚姻沒什麼憧憬,但對婚紗倒是很有興趣

若非近一年來體重直線上升,逼近10%的投報率快比基金還要賺

不然還蠻想嘗試三點不露的婚紗裸拍(現在拍下去絕對是三點全肉了)

加上之前看到知名部落客朋友PAPA女王,去拍了組媲美藝人的寫真

害我有點心癢癢的,又怕傳說中只要踏進第一家婚紗店就出不來

只好先當網路鄉民觀望看看,因為有朋友照片(?)和其他口碑都不錯

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說到台中人「喝茶」這檔事,真的要從古早古早當我還是小豬仔時聊起

猶記得小時候跟叔叔嬸嬸去當電燈泡約會時,都是約在精武路路邊的隨邊搭起來的X記茶行

當時根本不知道有什麼春X堂,但莫名就是有珍珠奶茶可以喝了

時至今日還是一堆店在爭誰是珍奶創始店(反倒是假奶創始店沒人爭,因為假奶滿街都是)

後來年紀大一點後,春X堂還是沒什麼沒什麼印象,倒是台中興起了雙十路的泡沫紅茶一條街

可惜這段天橋上看飆車、沒事相約茶店打牌兼打屁的日子,也隨著市中心沒落和外勞入侵Say goodbye了

以前吃喝茶吃茶點的習慣,有些被西式早午餐、下午茶給節節逼退,有些被小火鍋搶了風頭

除了少數幾間錯落在各區的茶店外,像阿Q、阿水、集集、新大陸,其他幾乎都是連鎖店的天下了    

這次在朋友的介紹下,才知道要在精誠商圈附近喝茶,除了春X堂外和阿Q茶舍外還有其他選擇

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騎士精神

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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其實這次跟朋友相約體驗貴婦美甲之旅,是為了準備美美過個聖誕節

雖然好幾天前就已經想好要做一個應節的聖誕指甲光療

不過到了現場後,老闆娘見我素顏,就建議我嘗試另一項接睫毛的服務

因為妨害市容的麥兜恩,個人一年化妝次數,一隻手就能數得出來(通常是面試或喝喜酒才會化妝)

所以別說化妝貼假睫毛了,我連眼線都不會畫,上睫毛膏又怕時間久了會暈成熊貓眼

於是乎,最需要補強的就是眼妝...在好奇心驅使下,便欣然接受了接睫毛的初體驗

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七點多正巧美睫師還在服務另一位客人,所以閒暇之餘就先來拍拍環境照片

看桌椅擺設很明顯就是美甲工作區,稍後同行的熊夫人就要在這兒打造「貴婦手」(非富貴手)

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 其實狀似運動美少女的我(哪來的稱號),雖然舉凡瑜珈、羽球、跑步、游泳、單車、爬山...樣樣沾卻樣樣都不精

問導遊(台)的玩法,只供平常流流汗和娛樂一下朋友而已

尤其今年更是封腿許久,沒有認真在跑步這件事上,全年跑步總里程可能不到5公里

不過看著體重直飆,也不得不重拾走得比跑得快的路跑習慣

所以即使錯過路跑界的大拜拜,還是選擇參加了一場在東海大學舉辦的FILA COOL RUN

老實說,5公里說長不長,但對於疏於訓練的人來說,大概跑個500公尺就累了

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加上活動前剛好報名Snug運動壓縮小腿套的試用,想說索性用路跑來測試一下產品性能

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稍微測量小腿肚寬度大概35公分左右,看尺寸對照表應該S或M號都可以,但為了保險起見還是選擇了M號

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  美食不過時,拖了好久的食記過了七夕情人節和八八父親節

一拖就直衝了九月的中秋節,雖然美食吃多了身材終究會和佳節明月一樣圓

但人生自古誰無食,不吃哪有力氣減肥的是吧...

尤其今年夏天熱起來讓人坐立難安,食慾也大受影響,想要好好吃個飯當然要慎選

食物要清爽、環境要清幽,所以首選日本料理,初訪一間久仰大名的【木庵】居酒屋

其實這間低調的小店,就位於寸土寸金的七期重劃區裡面

何謂低調呢?因為木質外觀和夜色實在很難發現它的存在,讓我跟胖胖三過木庵而不入

不似一般餐廳都有客人餵食的櫥窗秀,居酒屋光外觀就隱密地像夜店,連入口都不是很好找

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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】內政部2014年8月5日頒佈行政命令,訂定「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」壹第13點(驗收)規定有關「接通自來水、電力」及「達成天然瓦斯配管可接通狀態」之管線費用補充規定

內政部表示,補充規定如下:
一、賣方(不動產開發業)通知買方驗收時,自來水、電力均應達接通狀態,賣方不得向買方另收自來水、電力之內、外管線費用。但預售屋買賣契約訂約日在2014年5月2日內授中辦地字第1036002251號函示(未含當日)前有約定費用支付者,從其約定;未有約定者,賣方不得向買方收取該項費用。上開日期以後(含當日)悉依本補充規定辦理。

二、有天然瓦斯地區之預售屋買賣,除契約另有約定,並於相關銷售文件上特別標示不予配設天然瓦斯配管外,賣方均應於房地出售範圍內,達成瓦斯配管(內線管設施)之可接通狀態,不得向買方另收內線瓦斯管線費。但預售屋買賣契約訂約日在2014年2月27日內授中辦地字第1036031553號函示(未含當日)前有約定費用支付者,從其約定;未有約定者,賣方不得向買方收取該內線管費用。

內政部表示,上開日期以後(含當日)悉依本補充規定辦理。至銜接公用事業外線管(房地出售範圍外)之瓦斯管線費,因非屬預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹第十三點規定範疇,宜由買賣雙方本契約自由原則議定之。


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【三粒新聞】

最近豬事會社來了一個新副總

這幾天陸續約談同事,要規劃職涯課程

結果下班時,他突然問我:你要不要離職!?

恩:(內心一驚)我還沒約談過耶…

後來,過了一秒鐘才會意過來,

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實價登錄是什麼?

不動產成交案件實際資訊申報登錄(實價登錄)制度正式於101年8月1日起施行,不動產買賣、租賃及預售屋成交案件均需依相關規定完成交易資訊申報登錄事宜,並以區段化、去識別化之方式提供查詢,促使不動產交易價格公開透明,達成不動產交易市場健全發展。

 

這幾天跟同事在聊天,他說有些建商炒房價的招數就是靠「實價登錄」!?

怎說呢?比如一坪20萬的房子,A建商用23萬買B建商的房子、B建商用25萬買A建商的房子

錢搬來搬去,都是在自己口袋,這樣就可以把區域平均價格抬高...

雖然不知道是不是真的,但想想這種玩法也不無可能,而且還玩得很合法的樣子

最後苦的還是勒緊褲帶繳房貸、不然就是買不起房的窮老百姓~我想寫著慘字啊 (還要Ctrl+V十萬次)

            

 

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睫毛彎彎眼睛眨啊眨,話說到嘴邊怎麼會轉彎

你的微笑像月彎彎,氣氛好浪漫,需要你陪伴...

這次有榮幸受邀搶先體驗塔木德連鎖飯店的試營運,當然笑得閤不攏嘴

而且身為台中人,平常要在台中QK的機會並不多

(遙想上次半夜溜出來住飯店,是因為租屋處水塔維修停水......務實>浪漫)

因為入住日適逢周五羽球日,所以我跟胖胖打完球來到塔木德一中館已經過凌晨

幸好,麥兜恩是不知名部落客,可以光明正大地開房間不怕被跟拍

位於一中商圈麥當勞樓上的塔木德,入口就在麥當勞隔壁萊爾富旁邊

這地方我還算熟門熟路,稍微找一下就發現電梯的標示...

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